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Schätzen Sie einfach die Kosten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Luxemburg
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Haftungsausschluss
Diese Berechnungen sind indikativ und stellen keine Steuer- oder Rechtsberatung dar. Konsultieren Sie einen Notar oder Steuerberater für eine genaue Schätzung.
Verkaufskosten für Immobilien in Luxemburg verstehen
Der Verkauf einer Immobilie in Luxemburg beinhaltet mehrere Kosten, die wichtig sind, um Ihren Nettoerlös richtig zu bewerten.
Die Maklerprovision
In Luxemburg variieren die Immobilienprovisionen im Allgemeinen zwischen 2% und 5% des Verkaufspreises, mit einem Durchschnitt von etwa 3%. Diese Provision ist verhandelbar und kann je nach Wert der Immobilie und den von der Agentur angebotenen Dienstleistungen variieren.
Die Kapitalertragssteuer
Der Immobiliengewinn ist die Differenz zwischen Verkaufs- und Kaufpreis. Die Besteuerung hängt von der Besitzdauer ab. Für einen Hauptwohnsitz, der länger als 2 Jahre gehalten wird, gilt ein günstiger Steuersatz (Quartsatz, etwa 10,5% des Gewinns). Nach 10 Jahren Besitz eines Hauptwohnsitzes ist eine vollständige Befreiung möglich.
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