Immobilienbarometer Luxemburg
Trends, Preise und Analysen des luxemburgischen Immobilienmarktes
6 557/m²
Durchschnittspreis m² (Whg.)
8 086/m²
Durchschnittspreis m² (Haus)
+2.1%
vs Q4 2024
Durchschnittspreis m² (Whg.)
6 557€
vs Q3 2025
Durchschnittspreis m² (Haus)
8 086€
vs Q3 2025
Transaktionsvolumen
2 847
vs Q4 2024
Durchschnittl. Verkaufszeit
82 Tage
vs Q3 2025
Hypothekenzins
3.2%
vs Q3 2025
Trends nach Gemeinde
Uber 41 analysierte Gemeinden
14
Steigend
34%
27
Stabil
66%
0
Fallend
0%
Regionaler Preisvergleich
Durchschnittliche Preise pro m² nach Region
Zentrum (Luxemburg-Stadt)
10 communes · 0 en hausseSüden (Terres Rouges)
10 communes · 7 en hausseNorden (Éislek)
8 communes · 4 en hausseOsten (Mosel)
6 communes · 1 en hausseWesten (Gutland)
7 communes · 2 en hausseTop Gemeinden nach Preis
Die 10 teuersten Gemeinden (Wohnungen)
Preisentwicklung (Wohnungen)
Durchschnittspreis pro m² national
7 890
T1 2024
7 945
T2 2024
8 020
T3 2024
8 098
T4 2024
8 156
T1 2025
8 234
T2 2025
8 287
T3 2025
8 329
T4 2025
Entwicklung der Hypothekenzinsen
Durchschnittszins uber 20 Jahre
Aktueller Zins
Trend
Marktausblick
Der luxemburgische Immobilienmarkt tritt nach mehreren Jahren starken Wachstums in eine Stabilisierungsphase ein.
Normalisierung der Verkaufszeiten
Immobilien bleiben langer auf dem Markt.
Ruckkehr der Verhandlung
Die angegebenen Preise werden nicht mehr systematisch erreicht.
Chancen im Suden und Norden
Die Regionen Suden und Norden bieten das beste Preis-Leistungs-Verhaltnis.
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