Vergleichen Sie Immobilienagenturen, bevor Sie Ihren Maklervertrag unterschreiben
Sie verkaufen im Großherzogtum? Beschreiben Sie Ihre Immobilie ein einziges Mal. Geprüfte Agenturen unterbreiten Ihnen ihre Konditionen, und Sie entscheiden, welche Sie kontaktieren dürfen. Neutral, für Verkäufer kostenlos und unverbindlich.
Sie behalten die Kontrolle
Keine Agentur ruft Sie ohne Ihr Einverständnis an. Sie prüfen die Angebote in aller Ruhe und entscheiden allein, wer Sie kontaktieren darf.
Ein wirklich neutraler Vergleich
Sellect.lu ist ein Marktplatz, keine Agentur. Wir verkaufen keine Immobilien und erhalten keine Provision aus Ihrem Verkauf – unsere einzige Aufgabe ist es, Ihnen einen objektiven Überblick zu verschaffen.
Geprüfte Agenturen
Wir führen ein Verzeichnis geprüfter luxemburgischer Agenturen. Sie vergleichen seriöse Profis, statt zufällig eine Agentur nach der anderen anzusprechen.
Vergleichen Sie, worauf es ankommt
Provision, Erfahrung, Spezialisierung nach Gemeinde und Immobilientyp, enthaltene Leistungen: alle Kriterien an einem Ort, um fundiert zu entscheiden.
So funktioniert der Vergleich
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Beschreiben Sie Ihre Immobilie – ein einziges Mal
Geben Sie die Merkmale Ihrer Immobilie und Ihre Gemeinde in Luxemburg an. Sie müssen Ihre Geschichte nicht jeder Agentur erneut erzählen.
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Geprüfte Agenturen unterbreiten Ihnen ihre Konditionen
Die Agenturen aus unserem Verzeichnis prüfen Ihre Immobilie und legen Ihnen ein Angebot vor: Provisionssatz, Erfahrung, Leistungen und Vorgehen für Ihre Region.
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Vergleichen Sie nebeneinander
Stellen Sie die Angebote anhand der für Sie wichtigen Kriterien gegenüber und erkennen Sie auf einen Blick, welche Agentur am besten zu Ihrem Verkauf passt.
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Sie wählen, wer Sie kontaktieren darf
Erlauben Sie nur den Agenturen, die Sie interessieren, den Kontakt. Keine unerwünschte Ansprache – Sie bestimmen, wer sich meldet.
Die Kriterien für einen guten Vergleich
Provisionssatz
In Luxemburg liegt die Maklerprovision meist bei rund 3 % zzgl. 17 % MwSt. und ist verhandelbar. Vergleichen Sie das Angebot jeder Agentur, statt die erstbeste Zahl zu akzeptieren.
Erfahrung und Referenzen
Wie lange die Agentur tätig ist, welche Verkäufe sie begleitet hat und ob sie in angemessener Zeit abschließt: Eine belastbare Erfolgsbilanz ist oft der beste Indikator.
Lokale Spezialisierung
Eine Agentur, die Ihre Gemeinde und deren Markt gut kennt – von der Hauptstadt bis zu den Dörfern des Großherzogtums –, schätzt den richtigen Preis besser ein und erreicht die passenden Käufer.
Spezialisierung nach Immobilientyp
Wohnung, Haus, Renditeobjekt, Grundstück oder Gewerbeimmobilie: Manche Agenturen sind auf ein bestimmtes Segment spezialisiert. Wählen Sie die, deren Expertise zu Ihrer Immobilie passt.
Angebotene Leistungen
Bewertung, professionelle Fotos, Home Staging, Besichtigungen, Verwaltung der Unterlagen und Gutachten: Die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich von Agentur zu Agentur. Prüfen Sie, was tatsächlich inbegriffen ist.
Warum ein unabhängiger Vergleich den Unterschied macht
Die meisten Immobilienportale gehören Agenturen oder leben von deren Inseraten – ihr Interesse ist nicht zwangsläufig Ihres. Sellect.lu ist anders. Wir sind keine Agentur, verkaufen keine Immobilien und erhalten keine Provision aus Ihrem Verkauf. Unsere einzige Aufgabe ist es, Ihnen zu helfen, die geprüften Agenturen des Großherzogtums völlig neutral zu vergleichen, bevor Sie irgendetwas unterschreiben. Sie stellen Ihre Immobilie einmal vor, erhalten Angebote und bleiben die einzige Person, die entscheidet, mit wem es weitergeht. Ein Maklervertrag bindet Sie oft für mehrere Monate – umso wichtiger, fundiert zu wählen.