Sud

Esch-sur-Alzette

Bevölkerung: 36,000 Fläche: 14.4 km² Durchschnittspreis: 6 234€/m²

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Überblick

Die zweitgrößte Stadt Luxemburgs hat sich von einer Industriestadt zu einem modernen Kulturzentrum entwickelt. Das Viertel Belval, ein umgebautes ehemaliges Stahlwerksgelände, beherbergt die Universität Luxemburg und symbolisiert die Wiedergeburt der Stadt. Esch bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bei Immobilien.

Immobilienpreise

Wohnung

Prix au m²

Steigend

6 234€

vs nationaler Durchschnitt: -5%

Haus

Prix au m²

Steigend

7 890€

vs nationaler Durchschnitt: -2%

Wichtige Punkte

Universität Luxemburg

Innovatives Belval-Viertel

Aktives Kulturleben

Erschwinglichere Preise

Schulen und Bildung

Esch verfügt über ein gutes Netzwerk luxemburgischer öffentlicher Schulen und weiterführender Schulen. Die Anwesenheit der Universität Luxemburg in Belval belebt das Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten und Grundschulen in verschiedenen Stadtteilen.

Verkehr und Mobilität

Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Luxemburg-Stadt (25 Min.) und Frankreich. Effizientes städtisches und regionales Busnetz. Zugang zu den Autobahnen A4 und A13. Nähe zur französischen Grenze (Thionville, Longwy). Kostenloser öffentlicher Verkehr im ganzen Land.

Lebensqualität

Junge und dynamische Stadt dank der Studentenbevölkerung. Zahlreiche Restaurants, Bars und Kulturräume (Kulturfabrik, Rockhal). Sanierte Industriearchitektur in Belval. Traditionelle Märkte, Kulturfestivals. Grünflächen wie der Gaalgebierg-Park. Freundliche und multikulturelle Atmosphäre.

Vor- und Nachteile