Sud

Dudelange

Bevölkerung: 22,000 Fläche: 21.4 km² Durchschnittspreis: 5 912€/m²

Preissimulator Preiskarte Verkaufskosten Barometer Provision Stadtteile

Überblick

Die viertgrößte luxemburgische Stadt verbindet Immobilienzugänglichkeit mit guter Lebensqualität. Im industriellen Süden gelegen, profitiert sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen zur Hauptstadt und zu den Nachbarländern. Die Stadt hat ihr Erbe bewahrt und sich modernisiert.

Immobilienpreise

Wohnung

Prix au m²

Steigend

5 912€

vs nationaler Durchschnitt: -10%

Haus

Prix au m²

Steigend

7 450€

vs nationaler Durchschnitt: -8%

Wichtige Punkte

Attraktive Preise

Hervorragende Verkehrsanbindung

Industrielles Erbe

Dynamisches Kulturzentrum

Schulen und Bildung

Vollständiges Netzwerk luxemburgischer öffentlicher Schulen. Mehrere gut verteilte Grund- und Vorschulen. Klassisches Lyzeum mit qualitativ hochwertigem Sekundarunterricht. Einfacher Zugang zu Esch-sur-Alzette-Einrichtungen für spezialisierte Ausbildungen.

Verkehr und Mobilität

Wichtiger Bahnhof an der Linie Luxemburg-Esch mit Zügen alle 15-30 Minuten. Städtisches Busnetz und Verbindungen nach Frankreich (Thionville). Autobahn A13 und Nationalstraße N31. Kostenloser öffentlicher Verkehr. Radwege in Entwicklung nach Luxemburg-Stadt.

Lebensqualität

Reiches Kulturleben mit dem Centre Culturel Opderschmelz mit Konzerten, Theater und Ausstellungen. Kino, moderne Bibliothek und olympisches Schwimmbad. Zahlreiche Grünflächen und Sportplätze. Wöchentliche Märkte und regelmäßige Gemeinschaftsveranstaltungen. Freundliche mittelgroße Stadtatmosphäre.

Vor- und Nachteile