Leibrente in Luxemburg: Vorteile und Funktionsweise
Immobilienexperte in Luxemburg
Der Verkauf auf Leibrente ist in Luxemburg eine noch wenig bekannte Lösung, die für ältere Eigentümer sehr vorteilhaft sein kann.
Was ist ein Leibrentenverkauf?
Der Verkäufer überträgt seine Immobilie gegen eine Einmalzahlung (Bouquet, 20-30% des Wertes) und eine lebenslange monatliche Rente.
Bewohnte vs. freie Leibrente
Bei der bewohnten Leibrente behält der Verkäufer das Wohnrecht. Bei der freien Leibrente kann der Käufer sofort einziehen.
Steuerliche Behandlung
- Das Bouquet unterliegt der Veräußerungssteuer
- Die Rente profitiert von einem Steuerfreibetrag je nach Alter
- Ab 70 Jahren sind nur 30% der Rente steuerpflichtig
FAQ
Ab welchem Alter kann man auf Leibrente verkaufen?
Es gibt kein gesetzliches Mindestalter, aber in der Praxis ist es ab 70 Jahren interessant.
Von Sellect.lu
Sellect.lu ist die Referenzplattform für den Vergleich von Immobilienagenturen in Luxemburg. Unser Expertenteam analysiert den luxemburgischen Immobilienmarkt, um Ihnen zuverlässige und aktuelle Beratung zu bieten.
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