Baugrundstück in Luxemburg verkaufen: Praktischer Leitfaden 2026
Immobilienexperte in Luxemburg
Der Verkauf von Bauland in Luxemburg folgt spezifischen Regeln. Mit Quadratmeterpreisen, die zu den höchsten in Europa gehören, ist eine gute Vorbereitung unerlässlich.
Städtebauliche Klassifizierung: PAG und PAP
Der Wert eines Grundstücks hängt vor allem von seiner Klassifizierung im Plan d'Aménagement Général (PAG) ab:
- Wohnzone 1: nur Einfamilienhäuser
- Wohnzone 2: Häuser und kleine Wohngebäude
- Mischzone: Wohn- und Gewerbenutzung
- Grünzone: nicht bebaubar
Grundstückspreise in Luxemburg 2026
- Luxemburg-Stadt: 800€ bis 1.500€/m²
- Angrenzende Gemeinden: 400€ bis 800€/m²
- Süden: 300€ bis 600€/m²
- Norden: 200€ bis 400€/m²
Besteuerung des Grundstücksverkaufs
Achtung: Die Befreiung des Bellegen Akt gilt nicht für unbebaute Grundstücke.
FAQ
Braucht man einen Energieausweis für den Verkauf eines Grundstücks?
Nein, der Energieausweis ist nur für bestehende Gebäude erforderlich, nicht für unbebaute Grundstücke.
Von Sellect.lu
Sellect.lu ist die Referenzplattform für den Vergleich von Immobilienagenturen in Luxemburg. Unser Expertenteam analysiert den luxemburgischen Immobilienmarkt, um Ihnen zuverlässige und aktuelle Beratung zu bieten.
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