Finanzen 10 Min. Lesezeit
Kosten beim Immobilienverkauf in Luxemburg
Alle zu erwartenden Kosten beim Verkauf Ihrer Immobilie in Luxemburg: Provision, Notar, Steuern.
Der Verkauf einer Immobilie ist mit verschiedenen Kosten verbunden. Hier ein vollständiger Überblick.
1. Agenturprovision
- Zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises (+ MwSt. 17%)
- Verhandelbar je nach Immobilienwert
- Zahlbar bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde
2. Notarkosten für den Verkäufer
- Löschung der Hypothek falls finanziert (ca. 500-1000€)
- Dokumentengebühren (einige hundert Euro)
3. Kapitalertragssteuer
Spekulationsverkauf (weniger als 2 Jahre Besitz)
- Gewinn zum Grenzsteuersatz besteuert
Verkauf nach 2 Jahren Besitz
- Halbierter Steuersatz
- Freibetrag von 50.000€
Mögliche Befreiungen
- Hauptwohnsitz: Befreiung bei mindestens 5 Jahren Nutzung
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Von Sellect.lu
Sellect.lu ist die Referenzplattform für den Vergleich von Immobilienagenturen in Luxemburg. Unser Expertenteam analysiert den luxemburgischen Immobilienmarkt, um Ihnen zuverlässige und aktuelle Beratung zu bieten.
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