Die Notarurkunde (Acte authentique)
Der letzte Schritt: Die notarielle Beurkundung überträgt das Eigentum und finalisiert den Verkauf.
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Unverbindlich
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Geprüfte Partner
Die Notarurkunde (Acte authentique) ist der finale Schritt des Immobilienverkaufs. Beim Notartermin wird das Eigentum offiziell übertragen, die Zahlung abgewickelt und die Schlüssel übergeben. Ein feierlicher Moment nach Wochen der Vorbereitung.
Vorteile
Warum Sellect.lu wählen?
Rechtliche Sicherheit
Notariell beglaubigte Übertragung.
Grundbucheintrag
Offizieller Eigentumsnachweis.
Zahlungsabwicklung
Sichere Transaktion über Notaranderkonto.
Steuern geregelt
Registrierung und Steuerzahlung.
Vorbereitung des Termins
Der Notar bereitet die Urkunde vor, prüft alle Unterlagen, koordiniert mit den Banken, klärt offene Fragen. Sie erhalten den Entwurf vor dem Termin zur Prüfung.
Wie funktioniert es?
Vorbereitung
Dokumente sammeln und Termin vereinbaren.
Unterzeichnung
Beide Parteien beim Notar.
Übertragung
Zahlung und Schlüsselübergabe.
Der Tag der Unterzeichnung
Beide Parteien erscheinen beim Notar (oder per Vollmacht). Die Urkunde wird verlesen, Fragen werden geklärt, alle unterschreiben. Der Käufer überweist den Kaufpreis, Sie übergeben die Schlüssel.
Ihre Checkliste als Verkäufer
Vor dem Notartermin:
- Alle Schlüssel und Fernbedienungen sammeln
- Zählerstände notieren (Strom, Gas, Wasser)
- Versicherungen kündigen/übertragen vorbereiten
- Bankverbindung für den Erhalt bereithalten
Häufig gestellte Fragen
Alles was Sie wissen müssen
Weiterführende Inhalte
Ratgeber
Begleitung bis zum Abschluss
Professionelle Unterstützung beim Notartermin.
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