Verkaufen mit laufender Hypothek
Ihre Immobilie ist noch finanziert? Erfahren Sie, wie Sie verkaufen und Ihren Kredit ablösen.
Kostenloser Service
Unverbindlich
150+ Agenturen
Geprüfte Partner
Die Mehrheit der Immobilienverkäufe betrifft finanzierte Objekte. Das ist völlig normal und gut organisiert in Luxemburg. Verstehen Sie den Prozess, um Ihren Verkauf optimal zu planen.
Vorteile
Warum Sellect.lu wählen?
Ablösung möglich
Tilgung beim Verkauf.
Übertragbarkeit
Kredit auf Neukauf übertragbar.
Notar koordiniert
Ablösung beim Notartermin.
Transparente Zahlen
Simulation vor Verkauf.
Der Ablöseprozess
Beim Notartermin wird der Käufer-Preis zuerst an Ihre Bank überwiesen um den Restkredit zu tilgen. Die Grundschuld wird gelöscht, und das Übrige wird Ihnen überwiesen.
Wie funktioniert es?
Restschuld-Abfrage
Präzise Zahl von Ihrer Bank.
Konditionenanalyse
Kosten der vorzeitigen Ablösung.
Strategie optimieren
Ablösung oder Übertragung?
Optimierung der Kosten
Mehrere Strategien: Verkaufszeitpunkt am Ende einer Zinsbindungsperiode wählen, Kredit übertragen statt ablösen, mit Bank über Vorfälligkeit verhandeln. Eine gute Vorbereitung kann Tausende sparen.
Vor dem Verkauf zu klären
Checken Sie diese Punkte:
- Genaue Restschuld bei Ihrer Bank erfragen
- Vorfälligkeitskonditionen in Ihrem Vertrag prüfen
- Übertragbarkeit bei Neukauf klären
- Sicherstellen dass Verkaufspreis die Schuld deckt
Häufig gestellte Fragen
Alles was Sie wissen müssen
Weiterführende Inhalte
Ratgeber
Bewertung und Finanzierungsanalyse
Verstehen Sie Ihre Optionen.
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