Immobilienpreise nach Stadtviertel in Luxemburg-Stadt 2026

Luxemburg-Stadt konzentriert den dynamischsten Immobilienmarkt des Landes mit erheblichen Preisunterschieden zwischen den Vierteln. Hier ist unsere Analyse der Quadratmeterpreise 2026.

Marktübersicht Luxemburg-Stadt

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt Anfang 2026 bei etwa 10.500€/m². Für eine Gesamtübersicht siehe unsere Marktanalyse 2026.

Premium-Viertel (9.000 - 14.000€/m²)

Belair

• Wohnungen: 11.500 - 14.000€/m²
• Häuser: 13.000 - 16.000€/m²

Limpertsberg

• Wohnungen: 10.500 - 13.000€/m²
• Häuser: 12.000 - 15.000€/m²

Kirchberg

• Wohnungen: 9.500 - 12.000€/m²

Mittlere Viertel (7.500 - 10.000€/m²)

Centre-Ville, Merl, Gasperich/Cloche d'Or und Clausen bieten Preise zwischen 7.500€ und 12.000€/m².

Erschwingliche Viertel (6.000 - 9.000€/m²)

Gare, Bonnevoie, Cessange, Eich/Beggen und Rollingergrund/Grund bieten die günstigsten Preise, mit starkem Wertsteigerungspotenzial dank der Straßenbahn.

FAQ

Welches ist das teuerste Viertel in Luxemburg-Stadt?

Belair bleibt das teuerste Viertel mit Preisen bis zu 14.000€/m².

Hat die Straßenbahn Einfluss auf die Preise?

Ja, die von der Straßenbahn erschlossenen Viertel verzeichneten einen Preisanstieg von 5-10%.