Centre

Hesperange

Population: 16,000 Surface: 13.3 km² Prix moyen: 9 178€/m²

Simulateur de prix Carte des prix Frais de vente Baromètre Commission Quartiers

Vue d'ensemble

Commune résidentielle verte au sud de Luxembourg-Ville, Hesperange conjugue charme villageois et proximité urbaine. Composée de plusieurs villages (Alzingen, Howald, Itzig), elle offre un cadre de vie familial privilégié avec espaces verts abondants. Particulièrement prisée des familles pour ses écoles et sa tranquillité, tout en restant à 10 minutes du centre-ville.

Prix immobiliers

Appartement

Prix au m²

Stable

9 178€

vs moyenne nationale: +40%

Maison

Prix au m²

Stable

11 245€

vs moyenne nationale: +39%

Points clés

Espaces verts abondants

Villages charmants

Écoles réputées

Proximité capitale

Écoles et éducation

Excellentes écoles fondamentales luxembourgeoises réparties dans les différents villages. École Européenne Luxembourg II à proximité (Bertrange). Crèches et structures d'accueil de qualité. Environnement éducatif international. Activités parascolaires riches (sports, arts, langues).

Transport et mobilité

Gare CFL à Howald avec trains fréquents vers Luxembourg (5 min). Réseau de bus AVL dense. Proche de l'autoroute A1 et A3. Pistes cyclables vers Luxembourg-Ville. Transport gratuit. Position idéale pour trajets domicile-travail rapides vers la capitale et l'aéroport.

Qualité de vie

Atmosphère de villages paisibles avec centres historiques préservés. Nature omniprésente (forêts, sentiers de randonnée). Vie associative active et événements locaux. Commerces de proximité dans chaque village. Sports et loisirs (tennis, football, équitation). Idéal pour familles cherchant calme et verdure proche de la ville.

Avantages et inconvénients