Calculez les frais de vente de votre bien
Estimez facilement les coûts liés à la vente de votre propriété au Luxembourg
Calculateur de frais
Avertissement
Ces calculs sont indicatifs et ne constituent pas un conseil fiscal ou juridique. Consultez un notaire ou conseiller fiscal pour une estimation précise adaptée à votre situation.
Comprendre les frais de vente immobilière au Luxembourg
Vendre un bien immobilier au Luxembourg implique plusieurs coûts qu'il est important d'anticiper pour évaluer correctement votre produit net de vente.
La commission d'agence
Au Luxembourg, les commissions d'agence immobilière varient généralement entre 2% et 5% du prix de vente, avec une moyenne autour de 3%. Cette commission est négociable et peut varier selon la valeur du bien et les services fournis par l'agence.
La taxation de la plus-value
La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente et le prix d'achat. Sa taxation dépend de la durée de détention du bien. Pour une résidence principale détenue plus de 2 ans, un régime fiscal favorable s'applique (quart-taux global, soit environ 10,5% de la plus-value). Après 10 ans de détention d'une résidence principale, l'exonération totale est possible.